449 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
449 900 $
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321 Rue des Becs-Scie, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C1
La meilleure opportunité dans Gatineau! Un clé en main très propre et chaleureux. Vous tomberez sous le charme dès que vous franchissez le cadre de porte. Situé sur un terrain sans voisins arrière (et ça va rester ainsi) c'est la tranquillité en ville. Près d'un parc pour enfants, école primaire, une épicerie et une multitude de services, c'est la maison parfaite pour un couple ou une jeune famille. En plus des 3 chambres à coucher, il est possible d'en aménager une 4e au sous-sol si c'est nécessaire pour vos besoins. La cour a été aménagée avec deux grands balcons orientés au sud, vous pourrez contempler la nature et le soleil tout l'été!
-
Superficie du terrain:
2 764 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
21' X 31' Irrégulières
2018
1 357 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Style shaker, au plafond, garde manger , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Possible d'aménager une chambre , Totalement aménagé
Addenda
Semi-détaché construit en 2018
Propriétaires uniques
Plusieurs "upgrade" lors de la construction
Un clé en main très propre
On dirait une maison modèle, mais en mieux grâce aux ajouts faits par les propriétaires.
Mur décoratif dans le salon
Belle cuisine avec des armoires de style "Shaker" avec un îlot et garde-manger
Salle à manger avec fenêtre et porte patio
Luminosité naturelle abondante avec du soleil tout au long de la journée
Chambre des maîtres séparée de la chambre des enfants par la salle de bains assure une intimité
Chambre des maîtres assez grande pour y aménager un coin bureau
Sous-sol parfait pour recevoir des amis et/ou écouter un film ou évènement sportif.
Au besoin, on peut y faire un coin gym, salle de jeu pour les enfants ou même ajouter une division pour y installer une 4e chambre.
Et quoi dire de la cour!
Sans voisin arrière et orienté vers le sud, c'est l'endroit parfait pour décompresser les weekends et apprécier les levers et couchers de soleil!
Venez constater par vous-même.
L'emplacement est aussi idéal
Un parc pour enfants a été aménagé dans le quartier (5 min à pied)
L'école primaire École de Sacré-Coeur est à moins de 900m (10 min à pied)
Et finalement l'accès à l'autoroute 50 est à moins de 5 min.
Le centre-ville d'Ottawa est à moins de 25 min en voiture
La maison est vendue à la condition que les vendeurs achètent la propriété convoitée.
La propriété est déjà trouvée...il reste seulement à ce que vous faites votre promesse d'achat.
Le certificat de localisation inclus est celui de 2018.
Une assurance titre sera payée par le vendeur
Vous avez des questions, appelez-moi ou appelez votre courtier.
Venez visiter dès maintenant...ça vaut vraiment la peine!
Particularités du bâtiment
21' X 31' Irrégulières
2018
1 357 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Style shaker, au plafond, garde manger , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Possible d'aménager une chambre , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'5" X 28'1"
2 764,17 Pi2
Plat
Sur le champ
Asphalte
Allée : 2
Épicerie, boutique, Tim Horton, Station services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'6" | Plancher flottant | mur décoratif en bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'2" | Plancher flottant | Lumière naturel, face au sud |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'6" | Céramique | Armoires shaker au plafond |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11' irr. | Plancher flottant | Spacieuse, Grande fenêtre |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 4' | Plancher flottant | Avec fenêtre |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10' irr. | Plancher flottant | Vue sur le champ |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 9'8" irr. | Plancher flottant | Vue sur le champ |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'6" | Céramique | Douche en céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 14' irr. | Plancher flottant | Mur décoratif, bar |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13' X 15' | Plancher flottant | Pourrait être une chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15' X 6' | Béton | Très propre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
electrique
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux et tringles, support mural pour télé au rdc, tous les tablettes de bois au rdc et sous-sol, foyer électrique dans le sous-sol, pergola et toile (toile est dans le cabanon), cabanon
Lave-vaisselle, frigo, poêle, laveuse et sécheuse, télé et support pour télé fixé au mur dans le sous-sol, système de son dans le sous-sol
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.0%
-
25.5%
-
24.4%
-
13.3%
-
10.3%
-
21.3%
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26.8%
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2.4%
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47.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Mon nom est FRANCOIS D'AOUST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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